Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen auf zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 199 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, die im Jahr 1975 erbaut wurde. Das Hauptgebäude stammt aus den Jahren 1920-1950. Des Weiteren gehört ein halber Anteil an einem unbebauten Grundstück (50 Quadratmeter) zur wirtschaftlichen Einheit.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Dusche/WC, Küche, drei Zimmer und ein Balkon, insgesamt 68,09 Quadratmeter. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Dusche/WC, Küche, drei Zimmer und einen Balkon, insgesamt 68,85 Quadratmeter. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 61,97 Quadratmetern, wobei der genaue Grundriss nicht bekannt ist.

Die Heizung in Form einer Gas-Etagenheizung ist derzeit außer Betrieb, es gibt elektrische Heizkörper, diese sind teilweise an den Wänden montiert. Lediglich das Obergeschoss wurde besichtigt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist mangelhaft. Es besteht ein erheblicher Wartungsstau und Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 166.400,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.