Modernisierte Doppelhaushälfte 180 m² Wohnfläche, großer Garten, 2023 vollständig saniert

Objektbeschreibung

Diese 2023 hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte verbindet ein großzügiges Raumangebot mit einer außergewöhnlich starken Außenwirkung. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem ca. 960 m² großen Grundstück entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch kaufkräftige Paare mit Anspruch an Design, Komfort und Privatsphäre anspricht.

Besonders überzeugend ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit markantem Format, dunklem Boden, moderner Lichtinszenierung und direktem Bezug zum überdachten Außenbereich und in den Garten. Dazu kommen zwei stilvoll modernisierte Bäder, mehrere großzügige Schlaf- und Ankleidebereiche sowie ein zusätzliches fünftes Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder separates Jugendzimmer nutzen lässt.

Der Außenbereich ist für die Vermarktung ein zentrales Premium-Merkmal: ein langer, klar nutzbarer Garten, eine repräsentative überdachte Terrasse mit Ess- und Loungezone sowie eine starke Hof- und Stellplatzsituation. Insgesamt bietet die Immobilie 2 Stellplätze im Innenbereich - davon 1 unter Carport - sowie 3 Außenstellplätze.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• repräsentativer Wohn-Essbereich mit klarer Designhandschrift
• offene, hochwertige Einbauküche mit Inselcharakter
• ca. 960 m² Grundstück mit bemerkenswerter Tiefe und Privatsphäre
• überdachter Außenbereich als ganzjährig nutzbare Erweiterung des Wohnens
• modernisierte Bäder in zeitgemäßer, hochwertiger Ausführung
• flexibles fünftes Zimmer für Gäste, Arbeiten oder individuelle Nutzung
• stimmige Materialität aus Holz, dunklen Akzenten und hellen Flächen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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