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Erdgeschoss

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Seitenansicht

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Obergeschoss

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Bild 28

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Schönes Wohnen in familienfreundlicher Umgebung

40882 Ratingen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.025,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Heizkosten

350,00 € / Monat

Baujahr

1977

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

581,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8974475

Anbieter-Objekt-Nr.

444775

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist mit hochdämmenden Ytong-Steinen gebaut. Die Fenster sind doppelverglast. Der gesamte Wohnbereich wurde renoviert, die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.
Die Veranda ist teilweise überdacht, der Garten besitzt einen kleinen Teich, im hinteren Bereich des Gartens wurden eigene Kräuter, Erbeeren und Salat angebaut. Auf der Wiese ist genug Platz, um ordentlich zu toben.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sämtliche Räume, inklusiv Küche sind leer und warten auf Ihre Möbel.
Die Jalousien sind alle per Hand zu bedienen, außer der großen Jalousie am Wohnzimmerfenster, das zum Garten rausgeht.
Glasfaserkabel ist gelegt.
Die Garage ist für 80-er Jahre Autos gebaut worden. Große, moderne Autos passen da nicht mehr rein.
Der Keller ist gut ausgebaut, trocken, 2,35 m hohe Decken. Die beiden großen Zimmer im Keller dienten als Büros, haben gute Fußböden, ebenfalls 2,35 m hohen Decken, die kleineren Zimmer sind Wäschekeller, Werkstatt und Vorratsraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Haus wurde in einer sehr ruhigen Randlage von Ratingen gebaut. Hier gibt es weder Straßen- noch Fluglärm, obwohl Autobahn (ca.3 km) und Flughafen Düsseldorf (ca. 20km) gar nicht so weit entfernt liegen. Die Anbindung an Essen, Düsseldorf und natürlich Ratingen ist perfekt.
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Gymnasium und Gesamtschulen sind mit dem Bus in Ratingen und Heiligenhaus schnell zu erreichen.
Post, Bäcker, Lebensmittel-Laden liegen in 3 Auto-Minuten Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von K. Larisch


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