Freistehendes Einfamilienhaus nebst Dachterrasse

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem bis zwei Stockwerken, teilunterkellert und mit Flachdach sowie Anbauten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wobei der Anbau 1953 modernisiert wurde und das fiktive Baujahr des Haupthauses auf 1972 datiert wird. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss der Anbauten Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, Zugang zu den Kellerräumen und zum Hof, sowie im Haupthaus Flur, fensterloses Bad, zwei Kellerräume, Lager und Heizung mit Öllager. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, Küche, Wohnzimmer und Dachterrasse, während das Obergeschoss ein Bad, zwei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer umfasst.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (der Heizkessel ist defekt). Das Warmwasser wird mithilfe eines Elektro-Durchlauferhitzers und eines -Boilers bereitgestellt. Eine umfassende Besichtigung war aufgrund erheblicher Baumängel und Bauschäden eingeschränkt möglich. Unter anderem sind in der Küche und im Bad im Erdgeschoss Wasserschäden vorhanden, die behoben werden müssen. Das gesamte Objekt muss entrümpelt werden. Der Zugang zum ehemaligen Friseursalon ist von innen verschlossen, sodass die beiden Räume nur über den Eingang im Hof erreichbar sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 54.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.