Hochwertige & Moderne Doppelhaushälfte in Pforzheim, Wilferdinger Höhe zu verkaufen

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte Baufertigstellung 2006, Erstbezug 12/2008, mit 161 m² Wohnfläche und 222 m² Grundstücksfläche befindet sich in Pforzheim Nordstadt (Wilferdinger Höhe). Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und weiteren zwei Etagen, wie auch einem Kellergeschoss. Alle Etagen sind komplett ausgebaut und bewohnbar. Das Haus verfügt im EG wie auch im 1 OG insgesamt 5 Zimmer und dem großen einladenden Wohnbereich, und der sehr exklusiven eingebauten Landhausküche sowie ein Gäste-WC. Wie auch einen offenen Kamin im Wohnbereich.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein weiterer sehr großer Raum welcher noch als Büro genutzt wird, war ursprünglich als Hobbyraum gedacht.
Die gehobene Innenausstattung, bietet ein ansprechendes Wohnambiente.
-Alle Etagen mit hochwertigem Granitboden, und Fußbodenheizung
in allen Ebenen
-Eine eingebaute Landhausküche in excellenter Qualität mit
schwarzer Granit-Arbeitsplatte
-Alarmanlage
-SAT-Anlage
-elektrisch Ausfahrbare Markise auf der Terasse 5 X 4 m.
-Alle Etagen mit Internetzugang.
-Drei Außenstellplätze stehen zur Verfügung, gehören zum
Grundstück
-Terasse mit Outdoorküche
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese exklusive Doppelhaushälfte, die mit durchdachtem Design, hochwertigen Materialien und einer ausgezeichneten Lage überzeugt. Ihr neues Zuhause bietet ca. 161 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Ebenen - ideal für Familien und Paare mit Anspruch.
Das Erdgeschoss ist offen und einladend. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet, der Kamin ist das Highlight im Winter, das Feuer bringt Gemütlichkeit und Wärme in den Wohnbereich. Die stilvolle Küche mit Marmoreffekten bietet alles was das Herz von Hobbyköchen begehrt. Die Einbauküche kann nach individueller Absprache übernommen werden oder Sie planen ihre eigene Traumküche neu. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss ist familienfreundlich und funktional. Drei geräumige Schlafzimmer sind perfekt für Familie und Freunde. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, zwei Waschtischen und einem WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Platz für Kreativität. Der perfekte Platz für ältere Kinder oder ein geräumiges Homeoffice. In einer Nische ist die Heizungsanlage ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht.
Das gesamte Kellergeschoss, und alle weiteren Räume inklusive des Dachgeschosses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben nützlichen Räumen wie der Waschküche und einem Vorratsraum findet sich auch ein großer Hobbyraum wieder, aktuell wird dieser als Arbeitszimmer genutzt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Offener Kamin im Wohnbereich,
Alle Etagen Granitboden und mit Fussbodenheizung,
Alle Etagen komplett ausgebaut und bewohnbar,
Hochwertige Landhausküche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte,
Alarmanlage,
SAT-Anlage auf allen Ebenen Empfangbar,
Elektrisch ausfahrbare Markise in der Terasse 5 X 4 M.
Outdoorküche, (noch nicht ganz fertig gestellt),
Auf allen Etagen IT-Zugang möglich, wie auch Telefonanschluß,

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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