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Saniertes Einfamilienhaus mit modernem Innenausbau

67483 Kleinfischlingen

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

339.000,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

510,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8974135

Anbieter-Objekt-Nr.

446572

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Grundstück und einem vollständig kernsanierten Innenbereich. Auf ca. 130 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein modernes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und zeitgemäßer Ausstattung.

Im Zuge der Kernsanierung wurde das Haus im Innenbereich umfassend erneuert, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand präsentiert. Hier können Sie ohne weiteren Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Das Grundstück mit ca. 510 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob Garten, Terrasse oder Rückzugsort im Grünen.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition in guter Lage erwerben möchten.

Ein besonderes Highlight ist das hochwertig modernisierte Innenleben – eine Immobilie mit Charakter und gleichzeitigem Komfort.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Kleinfischlingen, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Natur und einer hohen Lebensqualität – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Kleinfischlingen liegt nur wenige Minuten von Landau in der Pfalz entfernt, wodurch eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A65 sind sowohl Neustadt an der Weinstraße als auch Karlsruhe und Ludwigshafen gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in der Region gut ausgebaut.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine perfekte Kombination für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Repräsentativer Ort für Firma und/oder Familie

06179 Teutschenthal (Bahnhof)

Kaufpreis 320.000,00 €

Reihenhaus mit viel Platz

63584 Gründau Rothenbergen

Kaufpreis 550.000,00 €

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