ObjNr:19816 - Haus, auch für 2 Familien geeignet, mit 6 Zimmern, Garten und Scheune, in Alsbach-HÄHNLEIN

Objektbeschreibung

Haus, auch für 2 Familien geeignet, mit 6 Zimmern, Garten und Scheune, in Alsbach-HÄHNLEIN. Das Haus aus dem Jahre ca. 1905 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² 6 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. 2 weitere Zimmer befinden sich im DG, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Garage vorhanden, sowie Garten, Nebengebäude und eine Scheune (ca. 70 m²). Die Grundstücksfläche beträgt ca. 622 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer und WC.
OG: Flur, 3 Zimmer, Balkon, WC.
DG: 2 Zimmer (nicht in Wohnfläche enthalten).
KELLER: das haus ist voll unterkellert.

AUSSTATTUNG:

Knststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Ölzentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad (Wanne); die Böden sind mit Fliesen, Kunststoffboden und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden; massive H'olztreppen;

das Haus steht leer und kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.