Einfamilienhaus KfW-70, Solarthermie-Anlage, Doppelgarage, ohne Keller provisionsfrei

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus (220 m²) – KfW-70, Solarthermie-Anlage, Doppelgarage, Garten | provisionsfrei


Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus in solider Massivbauweise steht für großzügiges, modernes Wohnen mit einem klaren Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit.
Mit rund 220 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu zwei Kindern. Zwei separat angelegte Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad schaffen komfortable Rückzugsbereiche, während großzügige Gemeinschaftsflächen Raum für ein entspanntes Miteinander bieten.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die zwei großzügigen Galerien bzw. Lufträume, die das Erdgeschoss offen mit dem Obergeschoss verbinden. Sie sorgen für ein beeindruckendes Raumgefühl, viel Tageslicht und eine offene, moderne Wohnatmosphäre.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Weite, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, eine exklusive Einbauküche sowie eine durchgängige Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Ein bereits vorhandener Schornstein ermöglicht die optionale Nachrüstung eines Kamins und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Das Haus wurde bewusst ohne Keller konzipiert. Stattdessen stehen funktional integrierte Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung, die neben Fahrzeugen ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Sportausrüstung bietet.
Das ca. 600 m² große Grundstück mit Terrasse und gepflegtem Garten schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen. Die Immobilie erfüllt den KfW-70-Energiestandard und verfügt über eine Solarthermie Anlage auf dem Dach, was eine nachhaltige und zukunftsorientierte Nutzung gewährleistet.


Provision: provisionsfrei
Verfügbarkeit: ab sofort

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Objektart: Einfamilienhaus
Bauweise: Massivbauweise
Baujahr: 2013/2014
Erstbezug: 2015
Wohnfläche: ca. 220 m²
Nutzfläche: ca.96m2
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 6
Kinderzimmer: 2 separate Zimmer
Bäder: Elternbad + Kinderbad+ Gästebad
Gäste-WC: vorhanden
Keller: nein
Heizung: Wärmepumpe + Solarthermie mit Fußbodenheizung
Kamin: Schornstein vorhanden, Kamin nachrüstbar
Energieeffizienz: KfW-70-Effizienzhaus
Photovoltaik: Anlage auf dem Dach
Außenbereich: Terrasse & Garten
Garage und Dachboden: Doppelgarage und Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
Zustand: gepflegt
Lage: ruhig & familienfreundlich
Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Spielplatz in direkter Nähe
Einkauf: im ca. 6 km entfernten größeren Ort (Schopfheim)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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