Dreifamilienhaus - perfekt für mehrere Generationen!

Objektbeschreibung

Dieses Haus aus dem Baujahr 1845 verbindet den Charakter eines älteren Gebäudes mit viel Platz für das Familienleben und der Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Mehrere Ebenen schaffen eine klare Trennung von Wohnen, Schlafen und Rückzug, während Außenflächen den Alltag nach draußen erweitern.

Schon beim Ankommen empfängt Sie ein Eingangsbereich mit robustem Fliesenboden. Von hier aus führt der Weg in die Küche, die aktuell als funktionaler Arbeitsraum angelegt ist und sich ideal für eine Neugestaltung mit familienfreundlicher Esszone anbietet. Angrenzend liegt ein großzügiger Wohnbereich mit Holzfußboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein vorhandener Kachelofen unterstreicht den gemütlichen Charakter des Raumes und bietet einen schönen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.

Im weiteren Verlauf stehen zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Teilweise sind Teppichböden vorhanden, die Räume wirken gut geschnitten und bieten eine solide Basis für eine zeitgemäße Renovierung.

Ein separates WC ist vorhanden. Praktisch für den Familienalltag ist zudem der Keller, der wertvolle Abstellflächen für Vorräte, Hobby und saisonale Dinge bietet.

Draußen laden Terrasse und Balkon zu Pausen an der frischen Luft ein. Die Terrassenflächen bieten Platz für Sitzgruppen, Spielen im Freien und entspannte Nachmittage. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtbild aus Innenräumen mit Entwicklungspotenzial und Außenbereichen, die den Alltag mit Kindern angenehm ergänzen.

Dieses Haus eignet sich besonders für alle, die den Charme eines älteren Gebäudes schätzen und ein Zuhause mit Platzreserven suchen, das Schritt für Schritt zu einem modernen Familienmittelpunkt weiterentwickelt werden kann.

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Ausstattung

- Baujahr 1845
- Immobilie mit Satteldach
- Balkon
- Teilunterkellerung
- Heizkörper in den Wohnräumen
- Kachelofen im Wohnbereich
- Bodenbeläge gemischt
- Holzdielen Parkett in Wohnräumen
- Laminatboden in einzelnen Räumen
- Teppichboden in einzelnen Räumen
- Fliesenboden in Eingangsbereich und Küchenbereich
- Fenster teils als Holzfenster mit Sprossenoptik
- Fenster teils als moderne Kunststofffenster
- Dachflächenfenster bzw Gaubenfenster vorhanden
- Elektrischer Sicherungskasten von Hager vorhanden
- Mehrere Leitungsauslässe und Installationspunkte in der Küche
- Küche mit gefliestem Arbeitsbereich und vorhandenen Anschlüssen
- Außenbereich mit befestigten Terrassenflächen