Ein Haus fürs Leben – modern, flexibel und zukunftsorientiert

Objektbeschreibung

Dieses im Zeitraum 2023–2024 neu errichtete Einfamilienhaus steht für ein Zuhause, das sich dem Leben anpasst. Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Paare – die durchdachte Raumaufteilung sowie die großzügigen Innen- und Außenbereiche bieten maximale Flexibilität für unterschiedlichste Lebensmodelle.
Auf einem ca. 816 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Haus modernes Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung.
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischer Garderobennische. Das Haus verfügt über ein Gäste-WC, ein modernes Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum, vier vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche – der zentrale Treffpunkt für Alltag und besondere Momente.
Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Zugang über eine Hebe-Schiebanlage vom Wohnbereich auf die große Terrasse und den weitläufigen Garten. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und Freiraum – ideal für Familie, Gäste oder entspannte Stunden im Grünen.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit außergewöhnlichem Platzangebot:
•Separater Stellplatz für Anhänger, Wohnwagen oder Wohnmobil
•Große Stellfläche mit 4 weiteren Parkplätzen
•Option für Großgarage oder Großcarport
•Leerrohre zu den Stellplätzen sowie Dachzugänge für eine Photovoltaikanlage bereits vorbereitet – ein klarer Blick in die Zukunft
Dieses Haus vereint Neubauqualität, durchdachte Planung und nachhaltige Vorbereitung zu einem Zuhause, das nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt.
Einziehen, ankommen und bleiben – ein Haus fürs Leben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente und zukunftsorientierte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit in den Mittelpunkt stellt.
Heizung & Energie
•Infrarotheizung: wartungsfrei, energieeffizient und besonders allergikergeeignet durch staubfreie Wärme
•Brauchwasserwärmepumpe zur effizienten Warmwasserbereitung
•Vorbereitung für Photovoltaikanlage durch vorhandene Deckendurchführung, mit PV-Anlage ein 0-Energiehaus
•Kaminofenanschluss für zusätzliche Wärme und wohnliche Atmosphäre
Technik & Medien
•Glasfaseranschluss für schnelles Internet
•TV-Anschlüsse in allen Zimmern möglich
•Leerrohre und separate Kanalführung im Außenbereich
Bäder & Barrierefreiheit
•Barrierefreies Badezimmer
•Breite Innentüren (ca. 1 m) für komfortables, altersgerechtes Wohnen
Fenster & Türen
•Schüco Schallschutzfenster
•Aluminium-Haustür in hochwertiger Ausführung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
Innenausstattung
•Bodenbeläge vollständig in Fliesen – pflegeleicht und langlebig
•Betondecke mit Dämmung und OSB-Platten, begehbar und ideal als Kellerersatz nutzbar
Außenbereich & Stellplätze
•Vier großzügige Stellplätze auf der linken Grundstücksseite
•Separater Stellplatz für Wohnmobil, Boot oder Campinganhänger auf der rechten Seite
Diese Ausstattung macht den Bungalow zu einem komfortablen, barrierearmen und zukunftssicheren Zuhause, das sowohl heutigen als auch zukünftigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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