Ferienbungalow: modern, kernsaniert, mit Kamin, Fußbodenheizung & großem Grundstück

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/432081/

Der gepflegte Ferienbungalow aus den 1970er‑Jahren wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Im Rahmen dessen wurden sämtliche Strom‑ und Wasserleitungen im Gebäude erneuert, die Dachisolierung vollständig neu ausgeführt und eine moderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen installiert. Das Dach selbst wurde bereits um das Jahr 2000 erneuert und befindet sich in gutem Zustand.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn‑ und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und mit einem Kamin eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Kinderzimmer, sodass der Bungalow ideal für Familien geeignet ist. Zwei moderne Badezimmer stehen zur Verfügung: ein Duschbad mit WC sowie ein weiteres Bad mit WC, Dusche und Badewanne.
Das ca. 700 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Grün sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Garage und ein Carport auf dem Gemeinschaftsparkplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Der Bungalow ist für die ganzjährige Nutzung zugelassen. Laut Auskunft der zuständigen Meldebehörde kann die Adresse jedoch ausschließlich als Zweitwohnsitz angemeldet werden. Der Verkauf erfolgt inklusive Möbeln und Hausrat, sodass eine sofortige Nutzung möglich ist.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- Gas‑Zentralheizung mit Warmwasserbereitung aus 2021 (wurde Jährlich gewartet)
- Steuerung der Heizung per App
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene Wohnküche mit Kamin
- Zwei moderne Badezimmer (Dusche/WC sowie Badewanne/Dusche/WC)
- Große Fensterfront im Wohnbereich
- Überdachte Terrasse
- Pflegeleichter Garten
- Garage und Carport
- DSL‑Anschluss
- Verkauf inklusive Möbeln und Hausrat
- Die Garage verfügt über einen Stromanschluss und ist für den Anschluss einer Wallbox vorbereitet
- Versorgungsanschlüsse wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser sowie Telefon/Internet können jeweils direkt über die Anbieter individuell angemeldet und abgerechnet werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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