Sanierungsbedürftiges Bestandsobjekt 40 Wohnungen nahe Leipzig – genehmigt & sofort realisierbar

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Wohnbauprojekt (teilweise mit Denkmalschutz) im gefragten Einzugsgebiet von Leipzig – provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.
Das Projekt umfasst die Umstrukturierung eines bestehenden Gebäudeensembles mit teilweisem Rückbau, Umnutzung sowie Erweiterung. Genehmigt sind die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum in den Häusern B, C und D, der teilweise Abbruch einzelner Gebäudeteile sowie eine eingeschossige Erweiterung der Dachgeschosse.
Insgesamt sind 40 Wohneinheiten vorgesehen.
Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung entfällt das Planungs- und Genehmigungsrisiko. Das Projekt kann kurzfristig umgesetzt werden und bietet damit einen entscheidenden Zeitvorteil für Investoren.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Baugenehmigung für Wohnnutzung (40 Wohneinheiten) vorhanden. Bestand umfasst mehrere Gebäude (Haus B, C, D) mit genehmigter Umnutzung von Gewerbe zu Wohnraum. Teilweiser Rückbau sowie eingeschossige Dachaufstockung genehmigt. Teilweise Denkmalschutz. Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Sonstige Angaben

Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger und Projektentwickler, die ein bereits genehmigtes Wohnprojekt in wachstumsstarker Lage erwerben möchten.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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