Exzellentes Haus im anthroposophischen Stil mit hochwertigen natürlichen Materialien gebaut

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein schönes alleinstehendes Haus in der Waldsiedlung in Wildau.
Das Haus hat insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, Keller, Garage und Glasfaseranschluss. Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 180qm2. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung.
Das Grundstück ist ca. 780qm2 groß, welches leicht abfällt. Der große Baumbestand in der Waldsiedlung unterstreicht den naturnahen Eindruck. Die Straße vor dem Haus ist sehr ruhig und vom Haus aus kaum sichtbar.

Das Haus mit Baujahr 1996 ist individuell entworfen mit Stil-Elementen der anthroposophischen Bauweise und sticht heraus mit seinem einzigartigem und gleichzeitig modernen Aussehen.
Die geschwungenen Formen, harmonischen Strukturen und Vermeidung von schroffen Winkeln und Ecken vermitteln ein behagliches Wohngefühl.
Es wurde nur hochwertige Materialien verbaut. Die Fußböden sind im Wohnbereich mit großen italienischen Fliesen belegt, in allen anderen Räumen wurde Echtholzparkett verwendet.

Das Haus hat drei Stockwerke. Durch eine schöne verglaste Eingangstür gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, ein Empfangsraum sowie ein Durchgang zur Garage, Heizungsraum und Keller befinden.
Eine große freihängende Treppe führt in den ersten Stock. Dort befinden sich ein großes und ein kleines Zimmer, WC und Bad, sowie das große Wohnzimmer mit viel Licht, welches durch die großen Terrassenfesten mit Südausrichtung einstrahlt. Man gelangt direkt auf eine schöne Terrasse und in den Garten. Vom Fenster und der Terrasse aus sind nur Bäume und Sträucher sichtbar, man hat das Gefühl direkt in der Natur zu leben und vergisst den Berliner Alltag. Die Küche befindet sich auf der Rückseite des Wohnzimmers, dort ist auch ein zusätzlicher Eingang.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Holztreppe zu der großzügigen Galerie im Dachgeschoss und von da zu einem Schlafzimmer, einem kleinen Zimmer und dem großen Bad mit Whirlpool-Wanne. Vom Bad und vom Schlafzimmer aus tritt man auf einen Balkon. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit weitere Zimmer einzurichten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Beheizt wird das Haus durch eine Öl Zentralheizung, die in allen Wohnräumen über eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Winter kann im verschneiten Haus der kleine Holzofen im Wohnzimmer angefeuert werden. Eine thermische Solaranlage auf dem Dach erzeugt warmes Wasser und spart im Sommer Energiekosten
Der Energieausweis hat den Buchstaben B / C , womit die Energiekosten sehr günstig ausfallen.
Das Haus ist insgesamt in einem guten Zustand und direkt bezugsbereit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Ausschlaggebend ist der Kaufvertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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