2-Familienhaus in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus in Hanglage, zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 244 m². Das Haus verfügt über einen Anbau (Werkstatt, Abstellraum) und eine Garage. Es wurde um das Jahr 1800 erbaut, die Garage wurde 1964 hinzugefügt, und die Fenster wurden etwa im Jahr 2000 modernisiert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer (eines davon außerhalb der Wohnung, früher als Gewerberaum genutzt), ein Bad/WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 99 m². Im Obergeschoss gibt es Flure, sieben Zimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, mit einer Gesamtfläche von 145 m².

Die Wohnungen sind nicht abgeschlossen; sie verfügen über Grundrisse mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen sowie sehr kleinen Bädern. Die Heizung erfolgt über 2 Gasthermen aus dem Jahr 2001, während das Warmwasser durch Elektro-Boiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 98.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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