MODERNISIERT - ZWEI EINHEITEN, DACHTERRASSE, PV

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus bietet auf 200 m² Wohnfläche zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Eine leistungsstarke PV-Anlage mit Speicher und Notstromfunktion sorgt für Energieunabhängigkeit, während die Fußbodenheizung in Erd- und Dachgeschoss für behaglichen Komfort sorgt. Das Objekt wurde 2005 energetisch umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- PV-Anlage (geleast) mit Speicher und Notstromfunktion

- Fußbodenheizung in Erdgeschoss und Dachgeschoss

- massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie Außenstellplatz

- energetische Komplettsanierung 2005: zweischaliges Mauerwerk, Dachdämmung, Außenwände

- zwei vollständig abgeschlossene Wohneinheiten (144 m² EG/Keller + 56 m² DG)

- Dachterrasse auf der Doppelgarage – direkt vom Dachgeschoss zugänglich

- großzügige Südterrasse mit optimaler Sonneneinstrahlung

- Brunnenwasser vorhanden – kostenfreie Gartenbewässerung

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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