Heute kaufen und noch 2 Jahre von der Miete profitieren

Objektbeschreibung

Häuser in dieser Gegend sind sehr gefragt und selten auf dem Markt. Nutzen Sie daher diese seltene Gelegenheit in einer der schönsten dörflichen Lagen von Spenge. Das Objekt ist für die nächsten zwei Jahre solide vermietet – ideal für Käufer, die jetzt investieren wollen, um sich die Immobilie zu sichern, aber erst später selbst einziehen oder in Ruhe planen möchten. Aktuell­ ist die Immobilie an eine sympatische Familie mit festem Einkommen vermietet (befristeter Mietvertrag bis Juli 2028, 1.250 Euro/Monat)

Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, separate Küche inklusive (älterer) Einbauküche, Gäste-WC

Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss: voll gedämmt, Veluxfenster, zusätzlicher Wohnraum könnte schnell realisiert werden

Keller: Voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum (ca. 30 qm Nutzfläche) und separater Waschküche

Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus

Alarmanlage

Sie haben ernsthaftes Interesse und bereits mit Ihrer Bank über den Kauf einer Immobilie gesprochen? Dann vereinbaren wir gerne einen Termin für ein erstes Kennenlernen und die Besichtigung des Hauses.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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