Charmantes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern in München-Untermenzing

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenmittelhaus mit ca. 93 m² Wohnfläche, 139 m² Nutzfläche und 137 m² Grundstücksfläche befindet sich in ruhiger Lage in München-Untermenzing. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss und verfügt über 5 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den ansprechenden Charakter des Hauses. Ein Gäste-WC und zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Übergabe des Hauses könnte zum 30.12.2026 erfolgen. Nach Rücksprache auch früher.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Seengebiet
Attraktive Arbeitgeber in der Nähe
Sehr gute Infrastruktur
Autobahnanschluss
Flughafentransfer S-Bahn über Moosach
in 25 Min. mit dem Auto zum Flughafen
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- 5 Zimmer (1 Schlafzimmer, 3 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin)
- 2 Badezimmer & 1 separates Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche (Leicht)
- Garten mit Privatsphäre
- Keller, Abstellraum & separater Technikraum
- Stellplatz mit teilüberdachtem Carport
- Buderus Wärmepumpe (12/2025)
- Solaranlage Hersteller Fronius mit Notfalleinschaltung (12/2025)
- Gedämmtes Gebäude (12/1994)
- Kellerwände mit Sperrbeton (12/1994)
- Dachgeschossfenster­ Velux, automatische Rolladen und Fliegengitter (12/2019)
- gehobene Ausstattung (Parkett & Fliesen)
- Kamin Lohberger (09/2021)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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