Familienidylle Reihenmittelhaus in Hamburg-Sülldorf

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche und 285 m² Grundstücksfläche wurde 2016 erbaut und befindet sich im idyllischen Hamburg-Sülldorf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Auf jeder Ebene gibt es ein Badezimmer/Gäste-WC.
Im 1. OG befinden sich 2 nahezu gleich geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Abstellkammer. Im 2.OG finden sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und großer Dusche (100x120cm), eine Abstellkammer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,85m . Die gehobene Innenausstattung (Echtholzparkett, groß formatige Fliesen, Fußbodenheizung)und das moderne Design unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Einbauküche wurde erst im Sommer 2025 installiert und bietet neben hochwertigen Elektrogeräten extra viel Stauraum.
Unter der Treppe 1.OG befindet sich ein praktischer Einbauschrank, sodass der Platz maximal ausgenutzt werden kann.
Die sonnige Terrasse ist mit italienischen Feinsteinzeug gefliest und lädt nach Süden ausgerichtet zum Entspannen ein.
Die Wohneinheiten sind nach WEG-Recht aufgeteilt. Im Nebenhaus befindet sich ein separates Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und weist einen Verbrauch von 49,0 kWh auf.
Ein Carportstellplatz kann für 35000€ erworben werden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett
Fußbodenheizung
moderne großformatige Fliesen
2 Bäder und 1 Gäste-WC
neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 (Fa Häcker)
Einbauschränke
geflieste Terrasse
separates Kellerabteil
Insektenschutz (Neher) an allen Fenstern inkl. Terrassentür
b.B. Carportstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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