Exklusive Stadtvilla bei Leipzig – nachhaltig, modern & sofort zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Exklusive Stadtvilla bei Leipzig – nachhaltig, modern & sofort zum Wohlfühlen

**Einziehen statt neu bauen – sparen Sie Zeit, Kosten und Nerven**

Diese stilvolle Stadtvilla in Taucha ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort, an dem modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik perfekt zusammenspielen. Ende 2021 erbaut und von 2022 bis Mitte 2025 bewohnt, präsentiert sich die Immobilie in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gesellige Abende, Familienzeit und besondere Momente.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem Gästezimmer bietet dieses Zuhause maximale Flexibilität – ob für Familie, Arbeiten von zu Hause oder Besuch.

**Zukunftssicher und energieeffizient leben**
Dank Wärmepumpe, moderner Lüftungsanlage sowie einer Photovoltaikanlage mit 27 Modulen und 10 kW Speicher wohnen Sie nachhaltig und unabhängig. Ergänzt wird dies durch eine bereits verfügbare Glasfaser-Internetverbindung – perfekt für Homeoffice, Streaming und digitales Leben ohne Kompromisse.

Das ca. 700 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Zwei Stellplätze sowie eine Garage, die auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, bieten praktischen Komfort im Alltag.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Energie & Technik:
Solaranlage mit 27 Platten
10 kW Speicher für eigenständige Stromversorgung
Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

•Innenräume:
Helles, großes Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche
3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Gästezimmer
1 Gäste-Bad & 1 Hauptbad

•Außen & Parken:
Garten mit Terrasse, ideal für Freizeit und Erholung
2 Stellplätze + 1 Garage

•Besonderheiten:
Großzügige, helle Räume mit viel Tageslicht
Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Ideal für Familien oder Homeoffice-Lösungen

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und praktische Raumaufteilung. Einziehen und wohlfühlen – alles ist sofort bezugsfertig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Perfekt für Familien oder Homeoffice

👉 Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und eine durchdachte Raumaufteilung.
Einziehen und wohlfühlen – sofort bezugsfertig, ganz ohne Bauzeit und Baustress.

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