245.000 €: Kaufpreis

119,65 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

316,00 m²: Grundstück

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245.000 €: Kaufpreis

119,65 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

316,00 m²: Grundstück

gepflegtes Reihenmittelhaus - Nähe Schinkelbad zu verkaufen !

49084 Osnabrück

245.000 €: Kaufpreis

119,65 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

316,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

245.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Kellerfläche

58,50 m²

Grundstücksgröße

316,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8968287

Anbieter-Objekt-Nr.

513920#3969

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

gepflegtes Reihenmittelhaus - Nähe Schinkelbad zu verkaufen !

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in ruhiger Lage ganz in der Nähe des Schinkelbades. Das Haus aus dem Jahr 1974 steht auf einem Erbpachtgrundstück, es ist voll unterkellert und insgesamt auf vier Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die bei Bedarf zum Wohnzimmer hin geöffnet werden kann. Dahinter liegt das ehemalige Esszimmer mit offenem Wohnzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem gepflegten Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Frontscheibe lässt viel Licht in den Raum und ist auch der Durchgang zur angrenzenden Terrasse und dem gepflegten Garten. Für die Bequemlichkeit steht dort ein Gartenhaus wo Sie z.B. Ihre Fahrräder oder Gartenmöbel unterbringen können.

Dieses Haus kann mit kleineren Renovierungsarbeiten durchaus sofort bezogen werden. Selbstverständlich ist "MEHR" immer möglich !

Wichtige Bestandteile wie Fenster und die Heizung sind Anfang 2000 bereits erneuert worden.

Immo Paradise 6c478eb5 9be42c4f 513920#3969

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

* Stäbchenparkett im Wohnzimmer + gesamte 1. Etage
* Einbauküche
* ausgebauter Dachboden
* Garage (hinter dem Garten)
* Garten mit Terrasse
* Gartenhaus (2006)
* Keller
P.S. die Wand Küche-Esszimmer ist derzeit nicht offen!

.

Sonstige Angaben

Impressum
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück
Tel: 0541 75042975
Fax: 0541 75042985
E-Mail: anfrage@die-immobilienmaklerin.com

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Osnabrück
Natruper-Tor-Wall 2
49076 Osnabrück

zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de

Berufsrechtlichen Regelungen: § 34c GewO MaBV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Streitschlichtung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbrauchherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. In diesem Zusammenhang sind wir darüber hinaus verpflichtet, Ihnen unsere E-Mail-Adresse mitzuteilen. Diese lautet: anfrage@die-immobilienmaklerin.com.

Simone Vennemann
00491622168353, +491622168353
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück

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Lagebeschreibung

In diesem Stadtteil geht es grün zu. Der Schinkelberg mit seinen kleinen Wäldchen liegt vor der Haustür, die Struktur ist insgesamt noch ein wenig ländlich geprägt. Einige Felder und ein paar Bauernhöfe tragen zu dieser Prägung bei. Vielleicht sind es genau diese grünen Inseln, die das Viertel bei Familien so beliebt machen. Schinkel-Ost grenzt im Westen an den Schinkel, im Osten an den Stadtteil Darum-Gretesch-Lüstringen, im Norden an das Widukindland und im Süden an den Fledder.

Gewohnt wird im Schinkel-Ost vor allem in Ein- oder Zweifamilienhäusern oder in Reihenhäusern. Die Bebauung stammt zum großen Teil aus der Nachkriegszeit, viele Häuser haben in den vergangenen Jahren generationsbedingt ihre Bewohner gewechselt. Das größte Wohngebiet liegt zwischen der Belmer und der Windthorststraße. Ganz im Süden des Stadtteils gibt es ein weiteres, kleineres Wohngebiet, das vom Schinkeler Friedhof bis zur Mindener Straße reicht.

Für Pendler ist die Nähe zur Auffahrt auf die A33 interessant. Von hier ist man in einer guten halben Stunde in Bielefeld. Bis zum Bahnhof Osnabrück ist es ebenfalls nicht weit. Im Zehn-Minuten-Takt pendeln Busse zwischen Stadtteil und Innenstadt. Mit dem Rad sind es rund 20 Minuten, und man ist Herzen Osnabrücks angekommen. Es gibt einige Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf, Großeinkäufe lassen sich prima in den benachbarten Stadtteilen erledigen. Mit zwei Kitas, einer Grundschule und der Gesamtschule Schinkel können Kinder hier ihre gesamte Schulkarriere absolvieren. Das ist „schöner leben“ im Schinkel-Ost.