Ohne Makler: naturnahes Reihenhaus München, Gartenschau: ruhig, grün, zentral, top Infrastruktur

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2010 umfassend renoviert und bietet großzügige Platzverhältnisse für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Wohnqualität.
Auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, einem Gartenbereich von ca. 104 qm sowie einer Kellerfläche von rund 63 qm (ist über Außentreppe vom Garten zugänglich) stehen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Der Rückwärtige und sehr ruhig gelegene Gartenbereich verfügt über eine überdachte Terrasse von rund 15 qm - ideal zum Entspannen, Grillen oder für gesellige Abende im Freien.

Größenangaben sind ca.-Angaben
Vorgarten: ~56 qm
Garten: ~48 qm
Keller: ~63 qm

Überdachte Terrasse: ~15 qm (0,5 = 7,5 qm)

Erdgeschoß:
Küche: ~11,5 qm
Wohnzimmer: ~29 qm
WC: ~1,2 qm
Gang: ~5 qm

Erstes Obergeschoß:
Zimmer Rechts: ~23 qm
Zimmer Links: ~11 qm
Flur: ~2,5 qm
Bad: ~3 qm

Dachgeschoß:
Vorplatz: ~3 qm
Raumhöhe über 2 Meter ~20 qm
Raumhöhe unter 2 Meter: ~11 qm

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
• Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
• Einbauküche
• Bad mit Eckbadewanne
• Hochwertige Massivholztüren aus Ahorn
• Alu-Fenster und Fensterläden sowie Jalousien
• Alu-Eingangs- und Terrassentüre
• Überdachte Terrasse
• 2 Gartenhäuschen
• Außengrill und Feuerschale

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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