Reihenhaus (Wohnung) Oberhaching provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Oberhaching überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Kinder, Eltern, Hobbys, etc..
Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einer Nutzfläche von ca. 27 m² erstreckt sich die Immobilie über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und Obergeschoss bis hin zum Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Ergänzt wird diese Etage mit einem separaten Gäste-WC. Die Küche liegt praktisch angebunden an den großzügigen Essbereich, der fließend in den angrenzenden Wohnbereich übergeht. Der Garten wird über die dem Wohnbereich angrenzende Terrasse erreicht.
Im OG präsentieren sich zwei Schlafzimmer mit jeweils angrenzenden Bädern, dieser Grundriss kann natürlich zugunsten eines weiteren Schlafzimmers angepasst werden.
Das Kellergeschoss bietet eine Diele, einen Technikraum mit Waschküche , einen Vorratskeller und einen Hobbyraum der Wohnlichkeit und Tageslicht auch im UG bereithält.
Trotz der gut durchdachten Grundrisse, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen, bietet der Planungsstand vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Reißbrett.
Ein Carport/Garage und ein Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Weitere Angaben
• Garagen/Stellplätze: 2
• Verfügbar ab: Ende 2027
• Objektzustand: geplanter Neubau
• Grundstücksfläche: ca. 246 m²
• Nutzfläche: ca. 27 m²

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Die Flächenangaben des Grundstücks beruhen auf den, die in den vorliegenden Plänen und vermessenen Flächen vermerkt sind. Bei der geplanten Realteilung sind die tatsächlichen Werte in neue Flurstücke zu überführen.
Alle Angaben erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit, insbesondere in Bezug auf DIN-Normen, Berechnungsverfahren, Nutzungsverordnungen oder Bauvorschriften.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht ihnen der Verkäufer gerne zur Verfügung.

Energie
• Energieausweis: Da es sich um einen in Planung befindlichen Neubau handelt, gibt es noch keinen Energieausweis. Die Planung sieht jedoch eine KfW-förderfähige Bebauung vor.

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