Gepflegtes Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern in Buchholz (Westerwald)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche und 3 Zimmern wurde 1990 erbaut und befindet sich auf einem ca. 338 m² großen Grundstück in Buchholz (Westerwald). Das Haus überzeugt durch eine solide Bauqualität. Das Highlight der Immobilie ist die Split-Level-Bauweise, die eine außergewöhnliche Innenraumstruktur sowie eine abwechslungsreiche Aufteilung der Wohnräume schafft. Das Highlight der Immobilie ist die Split-Level-Bauweise, die eine außergewöhnliche Innenraumstruktur sowie eine abwechslungsreiche Aufteilung der Wohnräume schafft. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Raumaufteilung auf versetzten Wohnebenen (Split-Level):

1 x Esszimmer
1 x Küche
1 x Abstellraum Nr. 1
1 x Gäste WC
1 x Wohnzimmer
1 x Wintergarten 4 x 4 m
1 x Schlafzimmer zuzüglich einem separatem begehbaren Kleiderraum
1 x Abstellraum Nr. 2
2 x Kinderzimmer mit Dachgauben und
1 x ein sehr schönes helles Bad mit zwei Waschbecken, großem Spiegel, eine eingemauerte Duo-Badewanne (zwei Schrägen) sowie eine Dusche und WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Buchholz ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, zugehörig der Verbandsgemeinde Asbach. Hier genießen Sie die Vorteile des zentrumsnahen Wohnens und trotzdem schaut man auf Wald und Wiesen.

Kindergarten und Grundschule sind in 3 Gehminuten zu erreichen.

Im Ort gibt es eine Gemeinschaftsarztpraxis, eine Zahnärztin, eine Kirche, diverse gute Gastronomie, eine Tankstelle und ein Sportplatz. Ein neuer REWE-Supermarkt ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Sehr geeignet ist der Ort für Naturliebhaber, denn es gibt viele Wanderwege und einige Vereine die mit ihren beliebten Freizeit- und Naturangeboten zum Mitmachen anregen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Radwege, ein Segelflugplatz sowie ein Golfplatz.
Nördlich der Gemeinde verläuft die B8 nach Siegburg, diese erreichen Sie in nur 5 Min. mit dem PKW.

Die nächste Autobahn-Anschlussstelle A3 Bad Honnef/Linz ist mit nur 8 Min. Fahrzeit ebenfalls schnell zu erreichen. Die Stadt Bonn erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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