Platz für die ganze Familie + Großes Wohnhaus mit Garten und Garage +

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Wohnhaus in historischer Fachwerkbauweise verfügt über eine Wohnfläche von 270 m² und umfasst eine Garage, einen ehemaligen Stall und zwei Schuppen. Es wurde im Jahr 1848 erbaut, wie eine Inschrift auf einem Balken im Dachboden verrät, und steht unter Denkmalschutz. Die Garage wurde um 1993 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Diele, einen Vorratsraum, zwei Abstellräume, ein Bad, eine Küche und fünf Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Bad, zwei Abstellräume, eine Küche und sieben Zimmer.

Es ist wichtig, dass ausreichend Sonnenlicht und Helligkeit vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt derzeit mit 10 Einzelöfen, die mit Holz betrieben werden. Es wäre ratsam, die Installation einer modernen Heizungsanlage in Erwägung zu ziehen. Die Fenster wurden bereits erneuert, aber die Holzbalken und Verputzungen benötigen dringend eine Renovierung. Aufgrund des Denkmalschutzes müssen alle Bauarbeiten mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden. Dies bedeutet in der Regel höhere Kosten für die Verwendung spezieller Baumaterialien.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 130.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.