Einfamilienhaus mit Grenzbebauung
überdachte Garagen, Licht und links elektrischer Antrieb
Blick auf Garagen und Hühnerstall
Küche
Küche
Durchgangszimmer Blick zur Küche, rechts Wohnzimmer, links Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Balkon mit Glasdach
OG - Elternschlafzimmer
OG - Kind 1 mit Blick auf Flur/Treppe, rechts Kind 3, links Kind 2
OG - Kind 2
OG - Kind 3
DG - kl Zimmer, Feuchtstelle Kamin, Blick auf Treppe und Dachspeicher
DG - Speicher
Blick hinterer Zugang, Gartenteil rechts kl. Gartenstreifen zw. Haus und Mauer
Eingangsbereich außen, Küchenfenster
rechte Garage
gemauerter Grill gegenüber Haustüre
EFH mit Substanz und Entwicklungspotenzial - Bieterverfahren
67098 Bad Dürkheim
- Bieterverfahren
aktuelles Gebot: 205.000 € - Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 270,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Baujahr
1932
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
Kellerfläche
62,00 m²
Grundstücksgröße
270,00 m²
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8967811
Services
Bonitätsauskunft
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 1,0 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,1 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 3,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 2,0 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 3,0 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 3,0 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,0 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 3,0 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 3,0 km
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Grenzbebauung in ruhiger Wohnlage im Bad Dürkheimer Ortsteil Grethen.
Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz, eine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie wurde vollständig geräumt und ermöglicht einen direkten Start für Modernisierungs- und Ausbauvorhaben.
Der vorhandene Grundriss eignet sich sowohl für die Nutzung als klassisches Einfamilienhaus als auch perspektivisch für eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten.
Das Gebäude entspricht in wesentlichen Bereichen nicht mehr dem heutigen Ausstattungs- und Energiestandard. Insbesondere Dach, Haustechnik und Innenausbau sollten im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Das Badezimmer ist stark veraltet. Im Dachbereich sind vereinzelt Feuchtigkeitsspuren vorhanden, unter anderem im Bereich des Kamins.
Gleichzeitig bietet genau dies die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln - vielleicht genau das richtige Projekt für Käufer mit Ideen und Vision.
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Gäste-WC
Voll unterkellert
Dachboden
2 Garagen
Garten
Sonstige Angaben
Verkauf gegen Höchstgebot
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Der Verkauf erfolgt privat, vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümergemeinschaft und ohne Maklerprovision.
Hinweise
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* Verkauf von privat
* Keine Maklerprovision
* Immobilie ist leerstehend
* Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung
* Verkauf erfolgt "wie gesehen"
* Angaben basieren auf vorliegenden Unterlagen; Abweichungen sind möglich
Ablauf - So funktioniert die Teilnahme
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Zum Besichtigungstermin am Samstag, 25. April 2026, 13:00 - 16:00 Uhr hier oder direkt unter https://ercevic.de/ anmelden, am Bieterverfahren teilnehmen, Zuschlag bekommen.
Weiterführende Informationen
Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://ercevic.de/
Lagebeschreibung
Zwischen Weinbergen, Wald und gewachsenem Garten
Zum Haus gehört ein gewachsener, mehrteilig angelegter Außenbereich.
Hinter den beiden Garagen mit überdachtem Zwischenbereich führt ein Zugang in den Garten, der sich in mehrere Bereiche gliedert:
Gartenflächen entlang des Zugangs zum Haus
Erhöhter Gartenbereich mit Baumbestand, unter anderem Kirschbaum
Gemauerter Grillplatz
Ergänzt wird das Grundstück durch weitere kleinere Gartenstreifen rund um das Haus sowie ein ehemaliger Hühnerstall mit Hühnerhaus.
Der Außenbereich bietet damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Garten bis hin zu individuellen Gestaltungs- oder Freizeitflächen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Grethen, am Fuße der Klosterruine Limburg und in unmittelbarer Nähe zu Weinbergen und dem Pfälzer Wald.
Der städtische Kindergarten liegt direkt gegenüber, die Grundschule ist fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus angebunden.
Bad Dürkheim ist eine Kur- und Weinstadt mit rund 20.000 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Ludwigshafen, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Dürkheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.04.2026 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
