Seltenes Gartenjuwel in guter Lage von Heimbach-Weis: 1.473 m² Freiheit für Ihre Wohnträume!

Objektbeschreibung

Manchmal findet man sie noch – die Immobilien, die nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Lebensgefühl bieten. In einer der gefragtesten Lagen von Neuwied, im beliebten Stadtteil Heimbach-Weis, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden, ca. 1.473 m² großen Grundstück.

Privatsphäre trifft auf Lebensqualität Das Haus aus dem Jahr 1935 liegt charmant von der Straße zurückversetzt. Das Ergebnis? Eine Oase der Ruhe, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können, sobald Sie das Grundstück betreten. Mit ca. 160 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet das Haus die ideale Basis für eine Familie, die Wert auf Großzügigkeit und eine gewachsene Nachbarschaft legt.

Ein Diamant mit Schliff-Potenzial. Nach Jahren der Vermietung wartet diese Immobilie darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die solide Substanz von 1935 bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen zu verwirklichen. Ob offene Wohnküche, moderne Bäder oder energetische Sanierung – hier investieren Sie in eine Lage, die jeden Cent wert ist.

Gartenlust statt Alltagsfrust Das eigentliche Highlight ist das riesige Grundstück. Während moderne Neubauparzellen immer kleiner werden, genießen Sie hier Freiheit pur. Ein eigener Spielplatz für die Kinder, ein Selbstversorger-Garten oder einfach nur weitläufige Rasenflächen – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Zwei Garagen (Montagegrube) und reichlich Stellfläche rund um das Haus runden dieses seltene Angebot ab.

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Ausstattung

Bauweise:
massiv, unterkellert

Dach:
Satteldach, Dacheindeckung Creaton-Tonziegel MZ3 (2022)

Fenster:
Doppelverglaste Fenster im Kunststoffrahmen

Fußböden:
Fliesen, Laminat, PVC

Heizung:
Gaszentralheizung (2006)

Sanitär:
Duschad im EG
Bad im OG (2015)

Sonstiges:
zwei Garagen ( einmal mit Montagegrube)

Sonstige Angaben

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