Küche

Küche

Flur Eingang

Flur Eingang

Gäste WC EG

Gäste WC EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Schalfzimmer EG

Schalfzimmer EG

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Büro OG

Büro OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Flur OG

Flur OG

Gäste WC OG

Gäste WC OG

Garten vor dem Haus

Garten vor dem Haus

Hinterer Garten

Hinterer Garten

Bild 19

Bild 19

DHH in Mannheim-Gartenstadt – ab 01.07.2026

68305 Mannheim, Hainbuchenweg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.885,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

5.655,00 €

Baujahr

1939

Verfügbar ab

01.07.2026

Grundstücksgröße

456,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8967481

Anbieter-Objekt-Nr.

439659

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Attraktive, sanierte Doppelhaushälfte in Mannheim-Gartenstadt – bezugsfrei ab 01.07.2026

Am Waldrand in ruhiger Lage von Mannheim-Gartenstadt erwartet Sie diese gepflegte, zweistöckige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise. Das Objekt wurde umfassend saniert und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen 456 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Highlights auf einen Blick:
* Heller, großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* 4 weitere Zimmer (insgesamt 6 Zimmer)
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* 2 separate Gäste-WCs
* Praktischer, großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum
* Alle Wohnräume mit Tageslicht
* Unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
* Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Mietpreis enthalten

Im Außenbereich überzeugt das Haus mit einem großen, privaten Garten, einem schönen Vorgarten sowie einem Hof mit Stellplätzen für Autos.

Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Helligkeit, Privatsphäre und eine durchdachte Aufteilung legen – ab Juli 2026 sofort bezugsfrei.

Sie würden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns über persönliche Anfragen mit Informationen zu Ihrer Haushaltsgröße und der Einkommenssituation.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Mannheim-Gartenstadt ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und auch die Autobahnanschlüsse sind nicht weit entfernt. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hainbuchenweg
68305 Mannheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Lager/Werkstatt 135qm

85241 Hebertshausen

Kaltmiete 800,00 €

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91792 Ellingen

Kaltmiete 1.650,00 €

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Dieses Haus wird seit dem 09.04.2026 in der Kategorie Häuser zur Miete in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten.


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