2-Familien-/Mehrgenerationenhaus nebst Garten, Doppelgarage und 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Das zweistöckige freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten verfügt über eine Wohnfläche von 340 m² und zusätzliche 80 m² Nutzfläche im Keller. Es besitzt einen Anbau, einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und einen ehemaligen Hundezwinger, der als Schuppen genutzt wird. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber es wurden Erweiterungen in den Jahren 1962 und 1978 vorgenommen, sowie ein Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2001.

Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Lagerräume, der Heizungsraum, drei Schlafzimmer, ein Bad, eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Spielzimmer, ein Partykeller mit Küche, ein WC und ein Saunavorraum. Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, eine Diele, eine Garderobe, eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein weiteres Bad, ein separates WC, ein Kaminzimmer, das Wohnzimmer und ein Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad, zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Unterlagen in der städtischen Bauakte ab 1954 ist das genaue Baujahr nicht feststellbar. Es gibt einen erheblichen Reparaturbedarf und die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung, unter anderem aufgrund von Feuchtigkeit im Keller und Erdgeschoss, einem beschädigten Schornstein und Abplatzungen an der Außenfassade.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 930.000,00 EUR.

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