Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit freiem Feldblick - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das im Baujahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m², verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Dachgeschoss), sowie insgesamt 6 Zimmer. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage und eröffnet zugleich viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Eine Modernisierung bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß zu gestalten.

Besonders attraktiv ist die Option einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss, die sich ideal als Gästebereich, für heranwachsende Kinder oder als privater Rückzugsort nutzen lässt.

Der großzügige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein angrenzendes Nebengebäude, das sich hervorragend als Werk-, Nutz- oder Lagerraum eignet. Dieses Nebengebäude bietet umfangreiche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände und verfügt zusätzlich über einen eigenen Dachboden, der weitere praktische Lagerfläche bereithält.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

•Ruhige, ländliche Lage
•Freier Blick auf Felder
•Großzügiges Grundstück
•Baujahr 1963, massive Bauweise
•Ca. 108 m² Wohnfläche
•6 Zimmer
•2 Etagen (EG & DG)
•Möglichkeit einer separaten Wohneinheit im DG
•Großer Garten
•Garage
•Nebengebäude mit zusätzlichem Dachboden (viel Lager- und Abstellfläche)
•Voll unterkellert


Ein Haus mit Charakter und Potenzial – ideal für Käufer, die Wert auf solide Bauweise, großzügige Nebenflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

-Neue Einbauküche (2003)
-Neue Haus-Eingangstür (hinten)
-Erneuerung der Ölheizung (1991)
-Neue Kunststofffenster
-Neue Deckenbeleuchtung/Spots im Wohnzimmer (EG)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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