Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 197 Quadratmeter, die Nutzfläche 65 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einem Geräteraum von 26 Quadratmetern, erbaut im Jahr 1982. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hobbyraum, Heizungsraum und Kellerraum auf 65 Quadratmetern. In der Einliegerwohnung befinden sich Diele/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer auf 51 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 84 Quadratmetern. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, zwei Abstellräume und einen Balkon.

Seit etwa vier Jahren steht das Gebäude leer. Es wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt und versorgt Warmwasser. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen für Festbrennstoffe. Die baulichen Strukturen sind im normalen Zustand typisch für das Baujahr, jedoch gibt es teilweise einen Rückstau bei der Instandhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 479.000,00 EUR.

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