Mid-Century Traum vor den Toren Hamburgs!

Objektbeschreibung

Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1959 wurde 2021 aufwändig saniert.

Fenster, Elektrik, Heizkörper und Trinkwasserleitungen wurden komplett ausgetauscht; eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Zuge der Sanierung wurde der Garten ebenfalls neu angelegt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, eine Küche mit restaurierter Küchenzeile aus dem Baujahr sowie neue Siematic-Einbauten mit Bora-Kochfeld. Ein Miele-Geschirrspüler und Siemens-Backofen mit Pyrolysefunktion komplettieren die hochwertige Ausstattung. Aus dem 45m2 großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer blicken Sie in den weitläufigen Garten. Das Wohnzimmer hat einen Durchgang zu einem weiteren Zimmer, welches derzeit als Bibliothek/TV-Zimmer genutzt wird. Ein Gäste-WC komplettiert das repräsentative Erdgeschoss.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit insgesamt 4 Zimmern, Badezimmer und einem Durchgangszimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Highlight ist hier sicher das helle Schafzimmer mit Balkonzugang.
Dachgeschoss und Teilkeller bieten ausreichend Stauraum.
Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzfußböden (Fischgrätparkett und Holzdielen) ausgestattet.

Quadratmeterangaben sind "ca.-Angaben", da nicht für alle Geschosse exakte Daten vorliegen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Sanierungsarbeiten umfassten u.a.:
- Trinkwasserleitungen erneuert
- Elektrik komplett neu
- Austausch Heizkörper
- Einbau neue Gasheizung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Fußbodenheizung und Handtuchwärmer im Badezimmer
- Austausch sämtlicher Fenster gegen dreifachverglaste Fenster

Zum Haus gehört ein großer Garten. Interessenten sollten Liebe zum Wohnen in der Natur und zur Gartenpflege mitbringen :)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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