Neubau - Einfamilienhaus - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ********

Objektbeschreibung

Flammersfeld liegt an den Fernstraßen B 256 und L 272 und ist ein staatlich anerkannter
Erholungsort und gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Die A3 ist vom Ort in ca. 10 Minuten Fahrzeit, über die Anschlussstellen Neuwied / Altenkirchen, zu erreichen.
Weiterhin verkehren die beiden Buslinien im VRM 120,
Altenkirchen - Neustadt, sowie die 132 Altenkirchen / Neuwied in regelmäßigen Abständen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Massivbauweise 36,5 cm außen Mauerwerk, tragende und nicht tragende Innenwände aus Bims Mauerwerk, Bodenplatte und Decken Beton oder Stahlbeton Platten, Decke zum Dachgeschoß 40 cm gedämmt und isoliert , atmungsaktiv und ökologisch erstellt.
Raumhöhen wurden auf 2,75 m erstellt. ( Erhöht die Freizügigkeit )
Dacheindeckung : Braas mit Sperrschicht. Regenrinne und Fallrohre in Titan Zink.
Kunststofffenster und Terrassen Türen ( weiß ) , Dreifachverglasung; elektrisch angetriebene Kunststoff Rollläden. Innen und außen Fensterbänke in Marmor.

Raumaufteilung: Helle und große Räumlichkeiten , Paare mit Kindern oder Senioren die
großzügige Räumlichkeiten mögen.
Innenausbau: Wasser k / w fertiggestellt.
Abfluss mit Kanal - Anschluss fertiggestellt
Bad und Gäste WC : Wasser und Abwasser installiert
Wanne, Duschtassen montiert
WC,s vorgerichtet ( Hänge WCs )
Elektro verlegt

Aktuell: Innenputzarbeiten Mineralputz oder Rigips

Förderungen Heizung, Wärmepumpe und Solar noch möglich!!!!!!
Luftwärmepumpe ( der Fa. Viessmann, Wolf oder Vaillant ) als Fußbodenheizung , sowie zentrale Warmwasserbereitung ist vorgerichtet und geplant.
Fotovoltaik Anlage 6,5 KW ist vorgerichtet und geplant.
Zögern Sie nicht, noch können Sie Ihr Ziel, zu Ihrem eigenen Haus, erreichen.


Besichtigung ist gewünscht. Termin vereinbaren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Stellplätze für min 2 Fahrzeuge sind vorhanden ( ebene Flächen )
Erstellung eines großen Carports möglich. ( für min 2 PKWs )
Platz für die Erstellung einer Doppel-Garage ist vorhanden.

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