Mehrfamilienhaus mit viel Potential, Siegburg zentral und im Grüne

Objektbeschreibung

Das charmante Stadthaus ist massiv, voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnfläche beträgt 204 qm² und liegt auf einem Grundstück von 667 m ² direkt am Wald.
Es ist stark sanierungsbedürftig ( muss entkernt werden). Aus dem Objekt können 4 bis 5 Wohneinheiten geschaffen werden. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Zudem ist es eventuell möglich einen zweiten Wohnhausbau im Gartenbereich zu planen.
Eine Abriss des Objektes ist ebenfalls eine Option, dafür liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor ( Febr. 2026) über 1945 cbm, 386 qm Wohnfläche.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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