Kernsaniertes Haus (2017) mit Pool, Sauna, Kamin, Südbalkon & großer Südterrasse

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krefeld. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr – ideal für Familien.

Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen.

Das ca. 460 m² große Grundstück überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit insgesamt ca. 50 m² Fläche, davon ca. 31,5 m² überdacht sowie ca. 18,5 m² offen – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter.

Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon in Südlage, der einen schönen Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Pool, eine Sauna sowie ein Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Abende sorgt. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort an warmen Tagen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein bereits modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnkomfort suchen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Doppelhaushälfte
Baujahr 1956
Kernsanierung 2017
ca. 148 m² Wohnfläche
ca. 460 m² Grundstück
ruhige Einbahnstraße (familienfreundlich)
große Terrasse ca. 50 m² (teilweise überdacht, Südlage)
Balkon in Südlage (vom Schlafzimmer)
Pool im Garten
Sauna
Kamin im Wohnbereich
Klimaanlage im Schlafzimmer
neue Fenster (2017, Doppelverglasung)
Garage
gepflegter Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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