Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung

Das Haus wurde Umfangreich und Geschmackvoll saniert und Verfügt über reichlich viel Platz.
Erdgeschoss befindet sich Abstellräume, Waschküche, Heizraum.
Im 1.OG ist eine 3 Zimmer Wohnung mit 97 qm Wohnfläche.
2.OG 4 Zimmer Wohnung verteilt auf 132 qm Wohnfläche, mit einer Einladenden Offenen Küche und Essbereich. Die Böden sind mit Granit/Marmor ausgelegt.
Dachgeschoss wurde zum Hobbyraum ausgebaut, wird als Kinderzimmer genutzt, mit Dusche/WC Nutzfläche 60.
Im Erdgeschoss mit Separatem Eingang befindet sich die Einliegerwohnung, 3 Zimmer und 75 qm, momentan Vermietet für €700,00

Das Haus ist in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung, bezogen werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Marmorboden
Fenster: Kunststofffenster
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Im Jahr 2020 wurden Umfangreiche Sanierungen vorgenommen.:
- Fassadendämmung
- Bad/WC Sanitärausstattung
- Bodenbeläge
- Dach, Dachrinne mit Fallrohren
- Elektrokasten und Leitungen
- Fenster/Rolläden (Doppelverglasung)
- Innenputz/Treppe
- Sicherheitstüre

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in
Höhe von 2,97 % einschließlich MwSt. des Kaufpreises, an den Makler zu zahlen. Nachträgliche
Reduzierung des Kaufpreises hat keinen Einfluss auf Provision.

Impressum.:
AK Company GmbH
Robert-Koch-Str. 65
70563 Stuttgart

0711/39680729
0152/24352746

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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