hochwertiger Neubau von einem Doppelhaus und einem Dreispänner, Haus 5

Objektbeschreibung

Das moderne Reiheneckhaus wird in hochwertiger Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt, mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einen schönen Garten.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ziegelbauweise
3-fach Verglasung aller Fenster
Luftwärmepumpe
Was­serenth­ärtungsanlage
Eichen­parkett in allen Schlafräumen
Fußbodenheizung­­ in allen Wohnräumen
Hochwertige Treppe (Metall-/Massivholz)
Moderne­­, zeitlose Bäder
Erdgeschoß:
gesamtes Erdgeschoß mit Fliesen ausgelegt
im Eingangsbereich Nische für Garderobe
Gäste-WC
freundl­icher Wohnraum mit Erker, großen Terrassentüren nach Westen
Obergeschoß:
Schlafz­­immer mit großen Fensterflächen nach Westen.
zweiter Schlafraum nach Osten ausgerichtet mit großem Fenster.
modernes Bad mit Fenster, bodenebener Dusche mit Duschkabine aus Echtglas, Badewanne, WC und Waschbecken
Dachgeschoß:
ge­­räumiges Dachstudio mit großer Gaube nach Westen und Fenster.
Bad mit großer Gaube zur Ostseite, bodenebene Dusche mit Duschkabine aus Echtglas, WC und Waschbecken
Kellergeschoß:
­­großzügiger Hobbyraum mit großen Fenstern zum Garten
Kellerraum als Lager
Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
Heizraum/Elektro­­raum für sämtliche Hausanschlüsse, Heizung, Warmwasserboiler und Wasserenthärtungsanlage
Sonst­­iges:
Die Luftwärmepumpe für den Betrieb der Heizung ist im Garten platziert.
Einzelgarage neben dem Haus und Stellplatz vor dem Haus

Aufgrund unserer soliden Bauweise genießen wir in Wolfratshausen, Geretsried und Umgebung einen sehr guten Ruf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Qualitätshaus Oberland GmbH, Sitz: Wolfratshausen, Amtsgericht München HRB 168456, Geschäftsführer: Hans Scheuck, Gabriela Scheuck

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