hochwertiger Neubau von einem Doppelhaus und einem Dreispänner, Haus 1

Objektbeschreibung

Das moderne Reiheneckhaus wird in hochwertiger Bauweise komplett schlüsselfertig erstellt, mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einen schönen Garten.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Wolfratshausen mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.
Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ziegelbauweise
3-fach Verglasung aller Fenster
Luftwärmepumpe
Wasserenthärtungsanlage
Eichenparkett in allen Schlafräumen
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Hochwertige Treppe (Metall-/Massivholz)
Moderne, zeitlose Bäder
Erdgeschoß:
gesamtes Erdgeschoß mit Fliesen ausgelegt
im Eingangsbereich Nische für Garderobe
Gäste-WC
freundlicher Wohnraum mit großen Terrassentüren nach Westen
Obergeschoß:
Schlafzimmer mit großen Fensterflächen nach Westen.
zweiter Schlafraum nach Osten ausgerichtet mit großen Fenster Richtung Süden.
modernes Bad mit Fenster, bodenebener Dusche mit Duschkabine aus Echtglas, Badewanne, WC und Waschbecken
Dachgeschoß:
geräumiges Dachstudio mit großer Gaube nach Westen und Fenster an der Südseite
Bad mit großer Gaube zur Ostseite, bodenebene Dusche mit Duschkabine aus Echtglas, WC und Waschbecken
Kellergeschoß:
großzügiger Hobbyraum mit großen Fenstern zum Garten (nach Westen und Süden ausgerichtet)
Kellerraum als Lager
Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine, Trockner und Waschbecken
Heizraum/Elektroraum für sämtliche Hausanschlüsse, Heizung, Warmwasserboiler und Wasserenthärtungsanlage
Sonstiges:
Die Luftwärmepumpe für den Betrieb der Heizung ist im Garten platziert.
Einzelgarage und Stellplatz neben dem Haus

Aufgrund unserer soliden Bauweise genießen wir in Wolfratshausen, Geretsried und Umgebung einen sehr guten Ruf.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Qualitätshaus Oberland GmbH, Sitz: Wolfratshausen, Amtsgericht München HRB 168456, Geschäftführer: Hans Scheuck, Gabriela Scheuck

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