Zwei Wohnungen, eine Top-Lage – Einfamilienhaus auf der Sonneninsel Usedom

Objektbeschreibung

Das 2008 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde so geplant, dass es zwei vollständig eigenständige Wohneinheiten beherbergt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Außenbereich, sodass absolute Privatsphäre gewährleistet ist.

Wohnung 1 (ca. 90 m²):

Heller Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine gemütliche Terrasse, die zum Frühstück im Grünen einlädt.

Wohnung 2 (ca. 36 m²):

Offene Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Bad und Balkon/Terrasse mit Blick ins Grüne.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, auf der Insel Usedom ein gepflegtes Ferienhaus mit doppeltem Vermietungspotenzial zu erwerben.
Es eignet sich perfekt für:

- Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und planbare Einnahmen legen

- Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten

- Familien, die gemeinsam investieren und wohnen wollen

Dank seiner Lage, dem guten Zustand und dem etablierten Gästekreis ist dieses Angebot sofort nutzbar und renditestark.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:

- Moderne Bäder
- Einbauküchen in beiden Einheiten
- Gepflegter Garten mit Sitz- und Spielflächen
- Sonnenterrassen und Balkone
- Stellplätze direkt auf dem Grundstück
- Glasfaser-Internet – ideal auch für Gäste im Homeoffice
- zusätzliche Stromversorgung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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