Haus mit Komfort /Garten/Sauna/Garage/Photovoltaik

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses interessante Haus mit offener, großzügiger Wohnfläche in ruhiger Ortsrandlage im Neubaugebiet von Wallertheim!

Das Haus ist aktuell großzügig modernisiert worden!
Eine neue Hybridheizung für Gas mit Nutzung der neuen Photovoltaikanlage/zzzgl. 2 Wallboxen runden
das Bild modernen Wohnstandards ab.

Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 3 Ebenen:
Gäste-WC, Küche (EBK+E-Geräte), Echtholzdecken mit Spots,
Wohn-/Essbereich 42qm
Große Gartenterrasse mit Garten (Rasen u. Sträuchern)

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad,

Großer Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine- und Trockneranschluss)..und als Ankleideraum zu nutzen

Kellergeschoss ausgebaut: Büro-/Technikraum, Heizungsraum, großer Raum für Lagermöglichkeiten sowie Nutzung als Ruhebereich inkl. Sauna/Dusche.

Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum
Garten, extra Zwischenraum in der Garage für Vorrat-/Abstellmöglichkeiten.

Zusätzlich = 2 PKW-Stellplätze

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertig verbaute Materialien, Echtholzdecken und Türen, Fliesen, Laminat, komplette Lampen/Spots mit
Energiesparlampen/Spots, Sonnendurchflutete Räume, freitragende Granittreppe (Hausbereich) u. Granit-Kellertreppe mit Geländer/ Edelstahlhandlauf, Wand- und Deckenstrahler. ALNO Einbauküche - helle Holzoptik mit Glasvitrinen und Softeinzugsfunktion der Schubladen. Kühlschrank, Multifunktion- Mikrowellengerät, Spülmaschine (hochgesetzt), Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube mit Glasboden.

Badezimmer OG - mit Villeroy & Boch Sanitär-ausstattung, Badewanne, Dusche mit Glastür,
2 Waschbecken mit großem Spiegel, Urinal, WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Pläne und der Energieausweis können eingesehen bzw. zur Verfügung gestellt werden.
Achtung:
Auf den Plänen ist das gesamte Haus inklusive
der rechten Wohnung abgebildet!
Dieses Inserat bezieht sich auf die Haushälfte!
Bild linksseitiger Eingang und komplettes Obergeschoss u. Kellerbereich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.