Grundstück mit Altbestand + Weiher/Wiese + großer Waldanteil – Birnkofen (Adlkofen)

Objektbeschreibung

Hinweis:
Für Interessenten, die einen günstigen Bauplatz suchen, ist dieses Objekt NICHT geeignet
Abriss und Neubau sind nicht möglich!

Ein Platz für Menschen, die Freiraum lieben: Drei Flurstücke mit insgesamt ca. 11.475 m² – Hofstelle mit Bestandsgebäude (ehem. Wohnhaus mit Stall) sowie großzügige Waldflächen und ein kleines Extra in Form von Weiher-/Wiesenfläche. Ideal für Handwerker, Selbstsanierer oder alle, die ein Anwesen mit Charakter und Potenzial suchen.

Highlights:
● Großzügiges Grundstück mit Altbestand (ehem. Wohnhaus mit Stall) – ideal für Selbstsanierer.
● Zusätzliche Weiher-/Wiesenflächen sowie ein großer Waldanteil – perfekt für Naturliebhaber.
● Ruhiges Umfeld – viel Platz für individuelle Ideen.
● Besonders attraktiv für Handwerker oder handwerklich begabte Menschen.
● Planerisch Außenbereich / Sanierung Bestand möglich / Maßnahmen sind mit dem Landratsamt abzustimmen (nicht mit der Gemeinde!)

Erschließung:
● Das Grundstück ist von 2 Seiten her über den öffentlichen Gemeindeweg zu erreichen

Sparten:
•Internet Glasfaser vorhanden
•Sparten liegen am Nachbarbauernhof an
•Erschließung Wasser/Strom/Telekom-Sparten noch herzustellen
•Abwasser 3-Kammergrube neu zu erstellen

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Auf einen Blick:
Grundstück mit Altbestand (ehemals Wohnhaus mit Stall)

Anzahl Flurstücke 3
Grundstücksfläche gesamt 11.475 m²
Hofstelle/Wohnhausgrundstück 2.432 m²
Weiher-/Wiesenflächen 582 m²
Waldflächen 8.461 m²

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.