Freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, vielseitig, energieeffizient und großzügig

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches freistehendes Architektenhaus mit ca. 338 m² Wohnfläche auf 974 m² Grundstück in ruhiger Lage nahe des Wassenberger Stadtzentrums (Luftkurort).
Neben der Hauptwohnung stehen eine Einliegerwohnung sowie eine weitere Einheit (Nutzung z.B. als Büro) mit jeweils eigenem Eingang zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten.
Es stehen eine Doppelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Weitere Ausstattungen: Moderne Energietechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieklasse A+.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•ca. 338 m² Wohnfläche
•974 m² Grundstück
•9 Zimmer
•4 Badezimmer
•Einliegerwohnung mit separatem Zugang
•zusätzliche Einheit (z.B. Büro, Praxis oder Gästebereich) ebenfalls mit separatem Zugang
•Luftwärmepumpe (2023)
•2 Photovoltaikanlagen mit Batteriespeicher
•Energieeffizienzklasse A+
•kontrollierte Wohnraumlüftung
•Smart-Home-Steuerung
•Kamin
•Parkett- und Granitböden
•Sauna im Badezimmer
•hochwertige Einbauküche und weitere Einbaumöbel
•Doppelgarage mit Wallbox
•5.000 Liter Regenwasserzisterne
•mehrere Terrassen
•großzügiger Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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