1.190.000 €: Kaufpreis

531,88 m²: Wohnfläche (ca.)

24: Zimmer

941,00 m²: Grundstück

Hausansicht

Ansicht

Eingangsbereich

Balkone

Vordereingang

Küche Wohnung im EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer EG

Wohnzimmer mit Terrasse

Sommerterrasse Wohnung EG

Zweiter Eingang

Treppenhaus

Wohnzimmer OG

Tageslichtbad Wohnung OG

Balkon

Aussicht Balkon

Weg zu den Parplätzen

Parkplätze Hinterhaus

Aussenansicht Hinterhaus

Lageplan

1.190.000 €: Kaufpreis

531,88 m²: Wohnfläche (ca.)

24: Zimmer

941,00 m²: Grundstück

Attraktives und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Parkplätze in guter Lage

61209 Echzell

1.190.000 €: Kaufpreis

531,88 m²: Wohnfläche (ca.)

24: Zimmer

941,00 m²: Grundstück

Einbauküche

teilweise möbliert

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.190.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr

1990

Kellerfläche

64,87 m²

Grundstücksgröße

941,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

5.0

Anzahl Terassen

1.0

Einliegerwohnung

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8961239

Anbieter-Objekt-Nr.

TL158

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus ist 1990 erbaut worden und bietet 7 Wohnungen, die gut vermietet sind. Eine davon befindet sich im Erdgeschoss und wird aktuell selbst vom Eigentümer bewohnt.
Einen Auszug ist jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz.

5 Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet.

Bei jedem Auszug wurden die Wohnungen immer wieder renoviert. Die letzte wurde 2018 komplett saniert.

Alle Wohnungen sind mit 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbädern ausgestattet.

Das Haus hat 2 separate Eingänge.

Alle Wohnungen sind grundbuchlich schon getrennt, sodass einem Wiederverkauf der Wohnungen nichts im Wege steht!

Exposé und Unterlagen sowie Mieteinnahmen gerne auf Anfrage.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- 8 Parkplätze direkt am Haus
- Balkone und Terrasse
- Hochwertige Fliesen
- Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung
- Laminat
- Tageslichtbäder mit Bodentiefe Dusche
- Einbauküchen
- Kellerräume
- Haustreppe aus Marmor
- Zentralölheizung (Viessmann)
- 2 separate Eingänge
- Große Waschküche
- Heizraum
- Ruhige Lage
- Gute Infrastruktur

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 129.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Maklercourtage:

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,98 % inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Ein Maklervertrag mit der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Patrick Gremillet c/o PSM - Real Estate Immobilienservice in Anspruch nehmen.
Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes

Kontaktdaten

Anbieter

PSM-Real Estate

Ansprechpartner

PSM - Real Estate Immobilienservice
Patrick Gremillet
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden am Taunus

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Alle Geschäfte sowie Ärzte, Schulen, Supermärkte, S-Bahn und Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sie brauchen nur 5 min. bis zum Bahnhof oder Bushaltestelle.
Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.

Echzell ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis.
Echzell besteht aus den Ortsteilen Bingenheim, Bisses, Echzell, Gettenau und Grund-Schwalheim.

Der Bahnhof Echzell liegt an der Bahnstrecke Beienheim–Schotten. Die Züge der RB 32 verkehren im Stundentakt von Friedberg (Hess) über Beienheim, Reichelsheim (Wetterau), Echzell und Bad Salzhausen nach Nidda. In der Hauptverkehrszeit verkehren auf der Strecke durchgehende Züge von und nach Frankfurt (Main) Hbf.

Den öffentlichen Personennahverkehr wird von der Verkehrsgesellschaft Oberhessen GmbH im Rahmen des Rhein-Main-Verkehrsverbundes besorgt.

Echzell liegt an den L 3188 (Rodheim (Hungen) – Stammheim (Florstadt)) und L 3412 (Verbindung zur B 455). Die Kreisstraße K 181 führt zur B 455 nahe der Autobahnauffahrt 37 (Wölfersheim) der Bundesautobahn 45.

Der Deutsche Limes-Radweg führt durch den Ort. Er folgt dem Obergermanisch-Raetischen Limes über 818 km von Bad Hönningen am Rhein nach Regensburg an der Donau.