Moderne Doppelhaushälfte in Pfungstadt A+, bezugsfertig, Terrasse mit Glasdach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im beliebten Neubaugebiet in Pfungstadt.

Das im Jahr 2017 erbaute Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine Energieeffizienzklasse A+ KfW 55 sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien.

Einziehen und wohlfühlen – das Haus ist vollständig bezugsfertig und sofort nutzbar.

Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Die überdachte Terrasse mit Glasdach und Markise erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen nahezu wintergartenähnlichen Bereich.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights:
*Energieeffizienzklasse A+ : 24,3 kWh
*Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller
*Gehobene Ausstattung & sehr gepflegter Zustand
*Bezugsfertig – sofort einziehen möglich
*5 Zimmer (4 Zimmer + ausgebautes Dachgeschosszimmer)
*Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial (ca. 20 m² zusätzliche Fläche)

Keller:
*Großer Hobbyraum (mit Fußbodenheizung)
*Weiteres Zimmer (aktuell Ankleide, ebenfalls beheizt)
*Große Waschküche

Außenbereich:
*Fassade kürzlich neu gestrichen
*Großzügige Terrasse mit Glasüberdachung
*Hochwertige Markise (Terrasse + Vorderbereich)
*Wintergarten-ähnlicher, geschützter Außenbereich
*Gartenhaus (Biohort)
*2 Stellplätze

Raumaufteilung:
*Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich und Küche, Gäste-WC
*Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer
*Dachgeschoss: teilweise ausgebaut (zusätzliches Zimmer möglich)
*Keller: Hobbyraum, Ankleidezimmer, Waschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein modernes und energieeffizientes Zuhause suchen.

Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss besteht zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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