🏡 Freistehendes EFH in ruhiger Toplage Pyrbaum | 585 m² Grundstück | Wintergarten | neue Heizung

Objektbeschreibung

✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Dieses freistehende Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Pyrbaum bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 585 m² genießen Sie Privatsphäre, Gartenfläche und ausreichend Raum für Familie, Freizeit und Entspannung.

Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und überzeugt durch eine solide Substanz sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im Jahr 2026 erfolgte eine umfassende Renovierung, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und modernisierten Zustand präsentiert – eine ideale Basis für komfortables Wohnen ohne kurzfristigen Investitionsbedarf.

🌿 Wohnen mit Lebensqualität

Das Haus bietet ein klassisches und funktionales Raumkonzept:

großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
Wintergarten als ganzjähriger zusätzlicher Wohnraum
mehrere Schlafzimmer – ideal für Familie oder Homeoffice
voll nutzbarer Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

👉 „Einziehen ohne Renovierungsstress – sofort verfügbar.“

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Bemerkungen:
🏠 Ausstattung & Highlights
freistehendes Einfamilienhaus
ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Doppelgarage + mehrere Stellplätze
Rollläden
neue Gasbrennwertheizung 2026
voll unterkellert (ca. 75 m² Nutzfläche)
gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird von privat verkauft, es fällt keine Provision an.

Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, um sich einen persönlichen Eindruck von Lage und Objekt zu verschaffen.
📍 Fasanenweg 7, 90602 Pyrbaum
📞 0174 73 96 191

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.