* OHNE PROVISION * Gepflegte DHH mit 5 Zimmern in Starnberg

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Starnberg, gelegen in der Watzmannstraße 7, bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und 388 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Badezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die gehobene Innenausstattung und der gepflegte Zustand versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird ab dem 1. Juni 2026 verfügbar sein.

- Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See
- Individuell vom Architekten geplant
- In hervorragender Bauunternehmer-Qualität
- Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umstellung auf Wärmepumpe)
- Eichendielen in allen Schlafräumen
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- große Garage (zzgl. 30.000 EUR)
- zwei große PKW Stellplätze

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Ruhiger und sonnige Höhenlage von 82319 Starnberg am Starnberger See
- Individuell vom Architekten geplant
- In hervorragender Bauunternehmer-Qualität
- Gewachsenes Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft unweit von Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (sehr gute Voraussetzungen für Umstellung auf Wärmepumpe - Vorschau des Energieberaters: Verbesserung auf Energiebedarf "A" = 29,8kWh/m²*a)
- Eichendielen in allen Schlafräumen
- Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
- große Garage (zzgl. 30.000 EUR)
- zwei große PKW Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.