Wohn-/Geschäftshaus in 1A Geschäftslage/Fußgängerzone

Objektbeschreibung

Mehrfamilien- und Geschäftshaus bestehend aus 12 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Stockwerke und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 760 Quadratmeter, die Nutzfläche 206 Quadratmeter. Es wurde etwa in den 1930er Jahren erbaut und seit 1990 teilweise modernisiert.

Die Einheiten sind überwiegend vermietet; Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der bauliche Zustand variiert von durchschnittlich bis teilweise unbefriedigend, hauptsächlich aufgrund des Alters und Sanierungsbedarfs. Die Ausstattung entspricht größtenteils einem durchschnittlichen Standard, jedoch weisen einige Läden überdurchschnittliche Gebrauchsspuren auf und es besteht ein Renovierungsbedarf. Es wurden Mängel und Schäden festgestellt, die jedoch den normalen Gebrauch des Gebäudes nicht erheblich beeinträchtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.200.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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