2-HÄUSER - KAPITALANLAGE - 8,5%-RENDITE

Objektbeschreibung

Im idyllischen Habichtswald Dörnberg befinden sich diese beiden Doppelhaushälften mit vielseitigem Potenzial. Eine Haushälfte ist ein charmantes Fachwerkhaus mit zwei bestehenden Wohneinheiten, während die zweite, massiv gebaute Haushälfte weitere Ausbaureserven bietet und individuell gestaltet werden kann. Beheizt wird die Immobilie aktuell über Nachtspeicheröfen. Die mögliche Jahreskaltmiete liegt bei ca. 17.000 €, was einer attraktiven Rendite von rund 8,5 % und einem Faktor von 12 entspricht. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für weitere Ausbaumöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze sowie einen kleinen Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zwei Doppelhaushälften

- Fachwerkhaus mit Charme

- zwei Wohneinheiten vorhanden

- Massivbau mit Ausbaupotenzial

- flexible Nutzung (Eigennutzung/Vermietung)

- Ca. 17.000 € Jahreskaltmiete möglich

- starke Rendite ca. 8,5 %

- Faktor 12

- kleiner Garten

- ideal für Kapitalanleger

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