Charmanter Bungalow, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!

Objektbeschreibung

Charmanter Bungalow, ruhig gelegen mit praktischer Anbindung!

Das hier vorgestellte Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet. Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in einem klassischen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe des alten Dorfkerns. Gebaut wurde in der Mitte des Grundstücke, entsprechend kann das Grundstück zu allen Tageszeiten optimal genutzt werden, ein Traum für Sonnenanbeter. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung. Die verwendeten Baumaterialien sind wertig verbaut, so wurden für die Fußböden der einzelnen Zimmer wertige Fliesen genutzt. Alle Räume sind mit doppelverglaste Wärmeschutzfenster ausgestattet, abdunkeln kann man die Zimmer mit Plissees. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist barrierefrei gebaut, es gibt keine Schwellen oder große Absätze. Die großzügige Terrasse von ca. 18 m² fängt die Mittags und Abendsonne ein. Weitere Nutzflächen bietet die Garage, ein Carport und zwei Gartenhäuschen. Das wunderschön begrünte Grundstück bietet Sichtschutz und schenkt Bewohnern die nötige Privatsphäre, welche man sich von einem Einfamilienhaus am Stadtrand erhofft.




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Ausstattung

- geheizt wird über eine Gasheizung mit 300 l Warmwasserspeicher
- Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kunststoffwärmeschutzfenster Doppelverglasung
- Innen und Außenbeleuchtung
- 1 Stellplätze und 1 Carport ca. 25 m²
- Gepflasterte Einfahrt und gepflasterter Gehweg
- hochwertige Zaunanlage mit hochgewachsenen Hecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- / Trockneranschluss und Haustechnik
- offene Küche mit Tresen zum Wohnzimmer mit Einbauschränken und hochwertigen Elektrogeräten
- Osmose Filteranlage für Trinkwasser
- große Terrasse
- Bewässerungsanlage mit Brunnen
- großes Wohn – und Esszimmer Austritt zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Holzkamin
- 1 Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken

Sonstige Angaben

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag. Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wird mit dem Exposé zeitgleich verschickt.



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Nadine Hellmys
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