999.900 €: Kaufpreis

197,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

1.886,00 m²: Grundstück

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999.900 €: Kaufpreis

197,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

1.886,00 m²: Grundstück

Großes Grundstück gefällig? Exklusives Haus mit Pool und Doppelgarage in Haste zu verkaufen !

49090 Osnabrück

999.900 €: Kaufpreis

197,00 m²: Wohnfläche (ca.)

8: Zimmer

1.886,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

999.900,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.886,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H8960463

Anbieter-Objekt-Nr.

513565#3969

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Großes Grundstück gefällig?
Exklusives Haus mit Pool und Doppelgarage in Haste zu verkaufen !

Luxus in Haste gefällig?

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Haste (mit Rückseite zur Nette) glänzt im alten Charme und mit komfortabler Ausstattung aus den 60er Jahren.

Das Haus mit seinen 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von stattlichen 197qm ist nicht nur für große Familien geeignet. Hier im Haus genießen Sie Ihren Freiraum der besonderen Art. Alle gewünschten Annehmlichkeiten sind bereits vorhanden und müssen nur dem eigenen Geschmack angepasst werden.

Die Grundsubstanz des Hauses ist in bester Verfassung und stets renoviert worden (Bsp. Dach, Schwimmbad, Doppelgarage, Heizung). Beim Eintritt in das Haus finden Sie neben dem großzügigen Eingangsbereich ein komplettes, modernisiertes Badezimmer.

Wer sich eine offene Küche wünscht kann die Möglichkeit durch eine Änderung der Wände möglich machen, den Bereich des Esszimmers

verbinden und den Blick in den großen Garten mit vorgelagerter Terrasse frei machen. Aus diesem Teil gelangen Sie dann auch in das 1971 angebaute, überdachte Schwimmbad (ca. 4x8m) mit eigener Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Räume, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein Badezimmer mit separatem WC rundet die Aufteilung ab. Der vorgelagerte, schöne Balkon ist von zwei Räumen aus zu betreten und bietet einen großzügigen Ausblick in das Naherholungsgebiet. Wem das noch nicht genug Fläche im Hause ist, der baut sich ggf. noch den riesigen Dachboden aus.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, so dass Hund und Kind nicht versehentlich verschwinden können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.

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Immo Paradise 8adbc8ee 9be42c4f 513565#3969

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

* großer Dachboden (2016-2024 neu gedeckt + gedämmt - voll ausbaufähig)
* voll eingezäunt - am Carport mit elektrischem Tor
* Doppelgarage mit Sektionaltoren
* Doppelcarport
* Panoramafenster im Wohnzimmer (1989)
* Innenpool mit Dusche, Grösse 4 x 8 Meter (Anbau 1973)
* Einbauküche (mit 3 Seiten vorhanden)
* Gas-Brennwert-Heizung aus 2022
* Fliesen, Parkett, Teppichboden
* voll unterkellert (Deckenhöhe 2,05 m)
* großer Balkon
* 2x Klimageräte
* Alarmgesichert
* Kamin
* eigene Brunnenversorgung im Hause, sowie ein gesonderter Brunnen im Garten

Sonstige Angaben

Impressum
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück
Tel: 0541 75042975
Fax: 0541 75042985
E-Mail: anfrage@die-immobilienmaklerin.com

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Osnabrück
Natruper-Tor-Wall 2
49076 Osnabrück

zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
Telefon: (05 41) 3 53-0
Telefax: (05 41) 3 53-1 22
E-Mail: ihk@osnabrueck.ihk.de
Internet: www.osnabrueck.ihk24.de

Berufsrechtlichen Regelungen: § 34c GewO MaBV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.

Streitschlichtung: Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbrauchherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit. In diesem Zusammenhang sind wir darüber hinaus verpflichtet, Ihnen unsere E-Mail-Adresse mitzuteilen. Diese lautet: anfrage@die-immobilienmaklerin.com.

Simone Vennemann
00491622168353, +491622168353
Die-Immobilienmaklerin SV GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Die-Immobilienmaklerin SV GmbH
Simone Vennemann
Am Natruper Holz 33a
49076 Osnabrück

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Lagebeschreibung

Gleich zwei kleine Flüsse fließen durch Haste: die Hase und die Nette. Unter anderem sind diese dafür verantwortlich, dass es in diesem nördlichen Stadtteil besonders grün zugeht. Tatsächlich prägen nicht nur die Ackerflächen der Hochschule den Charakter des Stadtteils.

Das Wohnumfeld ist bunt gemischt. Hochhäuser und Bungalows, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser – Haste hat eine große Bandbreite unterschiedlicher Wohnkonzepte im Angebot. Von jedem Punkt des Stadtteils ist man schnell im Grünen, aber auch in der Innenstadt. Die Angelaschule ist ein Gymnasium, das in freier Trägerschaft der Schulstiftung im Bistum Osnabrück steht und dessen Vorläufer von den Schwestern des Ursulinenordens bereits 1903 gegründet wurde. Das große Sandsteingebäude mit dem dahinterliegenden Park prägt heute die Bramstraße.

Von Haste aus ist die City mit dem Bus schnell zu erreichen. Auch mit dem Fahrrad ist man über die Bramscher Straße schnell mitten in der Altstadt. Wen es in die weite Welt zieht, der kommt über die B68 schnell auf die A1 oder folgt ihr bis zum Alfsee oder nach Cloppenburg.

Sehr praktisch: der E-Bus (leise) fährt direkt am Haus vorbei und die Haster Grundschule ist für die Kleinsten fußläufig zu erreichen. Das "Einkaufszentrum" am Eberleplatz mit Edeka, Apotheke, Bäcker, Reinigung, Kirche, Sparkasse und schon weiter vorne am Östringer Weg mit K+K und Pizzeria lässt die Versorgungssituation auch fußläufig bewältigen. Das Nettetal, die Straße runter, gilt als Naherholungsgebiet und bietet tolle Spaziergänge und Wandermöglichkeiten. Schnell in der Stadt und ganz nah im Grünen, so empfinden es die derzeitigen Anwohner.

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