Neubau in Top-Lage Vogelsang – modern & effizient, KfW 40 QNG, förderfähig

Objektbeschreibung

In Neuss-Vogelsang entstehen vier moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäßes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbinden.

Die Häuser werden im KfW 40 QNG Standard errichtet. Das bedeutet eine besonders nachhaltige Bauweise mit sehr niedrigem Energiebedarf. Für Eigentümer führt das nicht nur zu dauerhaft geringeren Nebenkosten, sondern eröffnet gleichzeitig attraktive staatliche Fördermöglichkeiten, die die Finanzierung spürbar entlasten können.

Jedes Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet damit deutlich mehr Platz als klassische Doppelhaushälften. Großzügige Wohnbereiche im Erdgeschoss, ein vollwertiger Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss schaffen ein flexibles Raumangebot für Familie, Homeoffice und individuelle Nutzung.

Die Grundrisse sind klar strukturiert und auf den Alltag ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Verbindung zum eigenen Garten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Ca. 134 m² Wohnfläche
• Voll unterkellert
• Private Gärten und Terrassen
• Moderne, klare Grundrissgestaltung
• Großzügige Fensterflächen
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Energieeffizienzstandard KfW-40-QNG
• Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung
• Schlüsselfertige Ausführung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Funke Schmidt Immobilien UG
Speditionstr. 1, 40221 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf HRB 81328
Telefon: 0151 / 51727658

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